Trading
La zona
Ci troviamo in zona Santa Rita, quartiere dinamico a sud-ovest di Torino comodo a tutti i servizi e molto vicino allo Stadio Olimpico Grande Torino.
L'operazione immobiliare
L’operazione di trading immobiliare ha riguardato l’acquisizione di un piccolo appartamento, di circa 50 mq, ubicato al 2° piano di uno stabile signorile degli Anni ’60 con ascensore.
Le caratteristiche
Il biIocale in oggetto si presentava, allo stato di fatto, con un ingresso living su cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 2 balconi.
Il progetto
Il progetto di Trading studiato prevede una sostanziale ridistribuzione degli spazi: è stata invertita la zona living con la camera matrimoniale, ottenendo una zona giorno più ampia grazie all’abbattimento del tramezzo che divideva l’ingresso con l’ex camera matrimoniale.
La cucina è diventata una piccola serra adiacente alla camera matrimoniale, mentre il ripostiglio ha fatto spazio a una confortevole cabina armadio.
STATO DI FATTO
PROGETTO
Prima e dopo
Zona living
Stanza 1 (Prima)
Stanza 1 (Dopo)
Bagno (Prima)
Bagno (Dopo)
I numeri dell'operazione
L’operazione di Trading immobiliare è stata chiusa con successo in soli 4 mesi, generando un RENDIMENTO da acquisto a rivendita del 25,4% e un RENDIMENTO annuo del 76,3%.
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