Messa a Reddito
La zona
Ci troviamo nel cuore di Cenisia, un quartiere in stile liberty, distante poche centinaia di metri dal Politecnico di Torino e a circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Porta Susa.
L'operazione immobiliare
L’operazione di messa a reddito riguarda l’acquisto di un appartamento sito al terzo piano.
Le caratteristiche
Al momento dell’acquisto l’appartamento, un 6 locali di circa 120 mq, era composto da: soggiorno, cucina, bagno, 4 camere e 3 balconi.
Il progetto
Il progetto di riqualificazione è stato studiato per affittare l’appartamento a 6 studenti fuori sede, ognuno con la sua camera dotata di ogni comfort. La nuova trasformazione ha previsto la creazione di un soggiorno/cucina, 2 bagni, 6 camere da letto e un ripostiglio. L’ingresso si ha direttamente sul soggiorno con un ampio corridoio da cui si accede alle varie camere. L’appartamento, come tutti gli altri destinati alla messa a reddito è stato studiato con formula All Inclusive, consentendo ad ognuno degli inquilini di essere sgravato da tutte le incombenze relative alle utenze o alle spese di gestione.
STATO DI FATTO
PROGETTO
Prima e Dopo
Cucina (Prima)
Cucina (Dopo)
Camera 1 (Prima)
Camera 1 (Dopo)
Camera 2 (Prima)
Camera 2/3 (Dopo)
Camera 4 (Prima)
Camera 4 (Dopo)
Bagno (Prima)
Bagno (Dopo)
I numeri dell'operazione
L’operazione di messa a reddito ha generato all’investitore, grazie all’affitto di tutte e 6 le stanze, un RENDIMENTO annuo del 18,2%. Le stanze saranno affittate tutto l’anno, coprendo un tasso di occupazione del 100%
Sei interessato al mondo degli investimenti immobiliari?
Iscriviti al mio Mastermind “Da Zero a Investitore Immobiliare”